근생/빌딩관리
㈜이엔씨종합관리 제주는 상업용 건물, 근린생활시설 건물을 대상으로 종합관리서비스를 제공하는 전문 기업입니다.건물의 효율적인 운영과 자산가치 보존, 그리고 임대수익 극대화를 위한 전문적인 시설관리, 임대지원, 회계 및 리스크 대응 체계를 갖추고 있습니다.24시간 관리체계, 스마트 에너지관리, 테넌트 대응력 강화 등 다양한 수요에 맞춘 맞춤형 빌딩관리 서비스를 통해, 입주자와 의뢰인의 목표와 입주사의 만족을 동시에 실현합니다.
주요업무
- 시설물 유지관리 : 전기·기계·소방·승강기·보일러·공조 설비의 점검 및 유지보수
- 청소 및 미화관리 : 로비, 화장실, 복도, 외부 등 공용부 청소 및 위생관리
- 경비·보안 운영 : 출입통제, 순찰, CCTV 모니터링, 야간 보안
- 임대지원 및 운영 관리 : 공실 관리, 입주자 계약 보조, 임대료 수납 및 체납 대응
- 회계·예산 관리 : 관리비 정산, 지출 통제, 외주업체 계약 및 지급 관리
- 건물 에너지/전력 관리 : 전력 피크 관리, 에너지 절감 컨설팅, 스마트 빌딩 솔루션 도입
서비스 해당유형
근생건물, 상가건물, 빌딩, 상업시설
업무의 차별화
- 건물규모별 맞춤형 관리 모델 제공 : 500평 이하 소형근생부터 수천평이상 대형건물까지 대응
- 건물수익 극대화 컨설팅 : 공실 리포지셔닝, 리뉴얼 제안, 관리비 절감방안 수립
- 법적/행정 대응 지원 : 소방·전기·위생 등 법정 점검 대응 및 문서 행정 대행
- 신속한 민원 및 이슈 처리 : 입주사 요청사항 접수 후 24시간 내 처리 시스템 구축
- 실시간 보고 시스템 운영 : 점검, 수리, 클레임 등 모든 내역을 입주자회, 의로인과 공유